Πώς να εξοικονομήσετε χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι - 7 απλοί και αποτελεσματικοί τρόποι
Η κατοχή ενός σπιτιού είναι το μεγαλύτερο όνειρο για κάθε ζευγάρι που ξεκινάει μια οικογένεια. Είναι το πιο σημαντικό βήμα προς την κατεύθυνση της γονικής μέριμνας. Επιπλέον, το σπίτι σας είναι ένα από τα μεγαλύτερα περιουσιακά στοιχεία που θα είστε κύριος ως μέρος της ενήλικης ζωής σας. Τις περισσότερες φορές, η κατοχή ενός σπιτιού γίνεται ένα μακρινό όνειρο για πολλούς ανθρώπους μόνο και μόνο επειδή είναι μια δαπανηρή επένδυση. Μια συστηματική προσέγγιση και ένας βασικός οικονομικός προγραμματισμός μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε αρκετά για να πετύχετε αυτό το όνειρο.
Χρησιμοποιώντας μερικά απλά βήματα, μπορείτε να κάνετε το όνειρο να αγοράσετε το σπίτι σας πραγματικότητα. Εδώ είναι 7 απλά βήματα με τα οποία μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα δικό σας σπίτι.
Εύκολοι τρόποι για να εξοικονομήσετε χρήματα για να αγοράσετε ένα σπίτι
1. Αυξήστε το πιστωτικό σας αποτέλεσμα
Ένα από τα πιο σημαντικά σημεία που οι δανειστές και οι τραπεζίτες λαμβάνουν υπόψη για την εκταμίευση ενός δανείου είναι το πιστωτικό αποτέλεσμα του δανειολήπτη. Έχοντας ένα καλό πιστωτικό αποτέλεσμα μειώνει τον κίνδυνο του δανειστή να δώσει το δάνειο. Δημιουργεί επίσης την εντύπωση ότι ο δανειολήπτης δεν θα παραλείψει να εξοφλήσει τα δάνεια. Μια κρίσιμη πτυχή της διατήρησης της πιστωτικής σας βαθμολογίας είναι ο λόγος αξιοποίησης της πίστωσης, που δεν είναι παρά το τρέχον διαθέσιμο πιστωτικό όριο που έχετε έναντι του πραγματικού πιστωτικού ορίου.
Ένα άλλο βασικό μέρος είναι η έγκαιρη πληρωμή των λογαριασμών πιστωτικών καρτών και άλλων επιστροφών δανείων. Η καθυστέρηση θα επηρεάσει αρνητικά το πιστωτικό αποτέλεσμά σας. Κατά την περίοδο κατά την οποία υποβάλλετε αίτηση για στεγαστικό δάνειο, θα πρέπει να βεβαιωθείτε ότι δεν θα λάβετε άλλα δάνεια, πιστωτικές κάρτες κλπ. Όλες αυτές οι βασικές συμβουλές μπορούν να εξασφαλίσουν ότι διατηρείτε ένα υγιές πιστωτικό αποτέλεσμα που απαιτείται για το στεγαστικό δάνειο σας .
2. Εξοικονομήστε το 20% της τιμής για την προκαταβολή
Η προκαταβολή είναι το ελάχιστο εφάπαξ ποσό που πληρώνετε για το σπίτι. Το υπόλοιπο ποσό της τιμής του σπιτιού σας μετατρέπεται σε περιοδικές δόσεις έναντι του στεγαστικού δανείου που λαμβάνετε εσείς.
Είναι αυτονόητο ότι όσο υψηλότερα εξοικονομείτε για την προκαταβολή σας, τόσο χαμηλότερο είναι το ποσό που πρέπει να δανειστείτε ως δάνειο. Όσο μικρότερο είναι το ποσό του δανείου, τόσο μικρότερο είναι ο τόκος που πρέπει να καταβληθεί έναντι του δανείου.
Ωστόσο, θα πρέπει να πληρώσετε τουλάχιστον 10-20% της τιμής του σπιτιού ως προκαταβολή. Αυτό είναι κυρίως για να αποφύγετε την πληρωμή ενός μεγάλου ποσού ως "Ασφάλιση ιδιωτικών υποθηκών" ή PMI, η οποία είναι ασφάλιση έναντι του δανείου σας για τη διαφύλαξη του δανειστή έναντι των αχρεωστήτως καταβεβλημένων δανειοληπτών.
3. Επενδύστε σε ένα σπίτι που χρειάζεται επισκευές
Αυτό μπορεί να φαίνεται λίγο αντι-διαισθητικό. Αλλά είναι πάντα μια καλή ιδέα να ψάξετε και να αγοράσετε ένα σπίτι που μπορεί να μην είναι σε πολύ καλή κατάσταση. Υπάρχουν πολλά πλεονεκτήματα σε αυτό.
Πρώτον, μπορείτε να αγοράσετε το σπίτι σε πολύ φθηνότερο ποσοστό από οποιοδήποτε άλλο σπίτι που είναι διαθέσιμο στην αγορά. Το κόστος των ανακαινίσεων και των εγκαταστάσεων δεν ανέρχεται στο κόστος αγοράς ενός πλήρως διατηρημένου σπιτιού.
Δεύτερον, πολλοί άνθρωποι δεν θα ψάχνουν για ένα σπίτι σαν αυτό, έτσι μπορείτε να έχετε ένα ισχυρότερο χέρι στις διαπραγματεύσεις για μια καλύτερη τιμή. Ποιος ξέρει, μπορείτε να πάρετε μια κλοπή εάν είστε καλός διαπραγματευτής.
Τρίτον, προσαρμοσμένα εξαρτήματα και εξαρτήματα βεβαιώνουν ότι μπορείτε να προσαρμόσετε το σπίτι σύμφωνα με το γούστο και το στυλ σας. Αυτό μπορεί να κάνει τον χώρο διαβίωσης σας να αντηχεί με την προσωπικότητά σας και όχι να συμμορφώνεται με τους εσωτερικούς χώρους που έχει ήδη χτίσει κάποιος άλλος.
4. Περιορίστε την Αγορές μέσω Διαδικτύου
Οι ηλεκτρονικές αγορές σε σημαντικούς ιστότοπους και εφαρμογές ηλεκτρονικού εμπορίου αντιπροσωπεύουν ένα μεγάλο κομμάτι των παρορμητικών αγορών που κάνουν τα χιλιετίες. Η διατήρηση ενός προϋπολογισμού για ηλεκτρονικές αγορές για κάθε μήνα μπορεί να βοηθήσει σημαντικά.
Επιπλέον, μπορεί να βοηθήσει αν αναλύσετε τις τελευταίες 20-30 παραγγελίες στον ιστότοπο ηλεκτρονικού εμπορίου που επισκέπτεστε περισσότερο. Ρωτήστε τον εαυτό σας πόσα από αυτά τα 30 προϊόντα χρησιμοποιείτε στην πραγματικότητα. Πόσα από αυτά πραγματικά χρειάζεστε και πόσες είναι αυτές που μπορείτε να ζήσετε χωρίς;
Μόλις αναλύσετε αυτό το ζήτημα, μπορείτε να κατανοήσετε καλύτερα τις δαπάνες ηλεκτρονικών αγορών σας - οι οποίες αποτελούνται από παρορμητικές αγορές τις περισσότερες φορές. Αυτή η απλή άσκηση μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χιλιάδες που μπορείτε να επενδύσετε στο ταμείο προκαταβολής σας για το σπίτι σας.
5. Προσπαθήστε να χρησιμοποιήσετε μετρητά ενώ προχωράτε στην αγορά
Είναι ως επί το πλείστον ψυχολογικό, αλλά θεωρήθηκε ως αποτέλεσμα πολλαπλών μελετών ότι οι άνθρωποι που πληρώνουν μέσω πιστωτικών καρτών τείνουν να δαπανούν περισσότερο από τους ανθρώπους που χρησιμοποιούν μετρητά για τις πληρωμές τους. Η άσκηση φυσικού νομίσματος και ο παλιομοδίτης τρόπος απόσυρσης χρημάτων από το ATM μπορεί να σας βοηθήσει να εξοικονομήσετε χρήματα για ένα μελλοντικό σπίτι.
Κάνοντας μια απλή αλλαγή του τρόπου ζωής με τη χρήση μετρητών τις περισσότερες φορές αντί για χρεωστικές ή πιστωτικές κάρτες μπορεί να αποτρέψει επιπόλαιες δαπάνες και παρορμητικές αγορές. Αυτό μπορεί να σας βοηθήσει στην εξοικονόμηση πολλών χρημάτων με την πάροδο του χρόνου.
6. Ελάτε σε επαφή με έναν καλό πράκτορα
Ενώ μπορεί να φαίνεται άχρηστο σε αυτήν την ψηφιακή εποχή να μισθώσετε ένα realtor, αλλά ένα καλό μπορεί να κάνει το ταξίδι της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού απρόσκοπτα για σας.
Μπορούν να αναζητήσουν τα καλύτερα ακίνητα για σας, να διαπραγματευτούν και να χτυπήσουν τις καλύτερες προσφορές για εσάς και να μειώσουν τις νομικές ορολογίες και χαρτιά σε λίγες υπογραφές εδώ και εκεί. Προσπαθώντας να εξοικονομήσετε χρήματα για την προμήθεια του κτηματομεσίτη είναι ένα καλό πράγμα που πρέπει να κάνετε αν δεν θέλετε να κυνηγάτε ένα σπίτι μόνοι σας.
7. Περικοπή σε περιττές δαπάνες τροφίμων
Κάνοντας μια λίστα των πραγμάτων στον κατάλογο τροφίμων σας που είναι γυμνά αναγκαιότητες και περιορίζοντας τα ψώνια σας για να αγοράσετε μόνο αυτά μπορούν να βοηθήσουν στην εξοικονόμηση πολλών χρημάτων.
Κατά καιρούς, τα ψώνια μας περιλαμβάνουν πολλά προϊόντα που μπορούμε να ζήσουμε χωρίς. Ο υπολογισμός αυτών των δαπανών σε ετήσια βάση θα έχει ως αποτέλεσμα ένα μεγάλο ποσό χρημάτων. Αυτό μπορεί να αποφευχθεί, με αποτέλεσμα την εξοικονόμηση μεγάλου ποσού χρήματος για την αγορά του ονείρου σας.
Η αγορά ενός σπιτιού είναι το απόλυτο όνειρο για όλους. Ωστόσο, καθώς μπορεί να είναι μια πολύ δαπανηρή υπόθεση, θα πρέπει να προγραμματίσετε εκ των προτέρων για αυτό. Δεν είναι ποτέ αργά για να εξοικονομήσετε μέχρι να αγοράσετε το σπίτι των ονείρων σας! Αρχίστε να σώζετε και να χτίζετε το σπίτι των ονείρων σας - ρουπία από τη ρουπία.